Kaufpreis 409.950 €
Zimmer 6
61130 Nidderau
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2025
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine Doppelhaushälfte mit Charme und Geschichte, die viele Möglichkeiten (nicht zuletzt zum kreativen Werken) bietet, mit ausreichend Platz für eine Familie. Eingebettet in ein idyllisch eingewachsenes Gartengrundstück, hält das Haus weitere kleine Stallgebäude bereit. Diese lassen sich, mit etwas handwerklichem Geschick, zu einem Atelier, einer Werkstatt oder einem kleinen Kinder- oder Gästehaus umbauen.Ebenso im Garten befinden sich ein Sitzplatz und ein hübsches Gartenhäuschen mit Fenstern. Hier ist Platz für Gemütlichkeit im Grünen, selbst bei Regenwetter! Ein Pool lädt zum Abkühlen ein, lässt sich aber auch mit etwas Phantasie zu einem Teich umgestalten. Der Anbau aus den 1970er Jahren, in dem sich ein großes Wohnzimmer befindet, mutet wie ein Wintergarten an; seine große Fensterfront gibt den Blick in den schönen verwunschenen Garten frei. Des Weiteren bietet das Erdgeschoss im Haupthaus noch ein an das Wohnzimmer angrenzende Esszimmer mit Vorrats- oder Stauraum, eine gemütliche Küche mit Sitzecke, eine Garderobennische sowie das geräumige Badezimmer.Über eine hölzerne Wendeltreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich neben dem Schlafzimmer mit angrenzendem WC zwei weitere Räume (als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzbar) befinden.Zu guter Letzt erreicht man über eine Raumspartreppe das ausgebaute Dachgeschoss, das als Werkstatt fungierte, aber natürlich auch zum Jugendzimmer oder Arbeitsraum umfunktioniert werden könnte.Neben Heizungs-/Hausanschlussraum, Öltankraum und Waschküche/Abstellraum bietet der Sandstein-Keller außerdem noch eine Art Hobbyraum, der sich auch als Weinkeller oder Vorratsraum eignet.An die Hauseingangstür grenzt ein Carport, von dem aus man trockenen Fußes die Einkäufe ins Haus bringen kann.So funktioniert es
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