Kaufpreis 1.850.000 €
Zimmer 39
42553 Velbert
Größe 1100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Objekt teilt sich wie folgt auf:Im Erdgeschoß befinden sich 3 Gewerbeeinheiten ( ca. 78 m² + ca. 223 m² + 105 m² - davon ca. 65 m² im Untergeschoß ) mit insgesamt ca. 341 m². Gesamt Gewerbefläche im EG und UG: 406 m².1. OG:Gewerbe I (Büro): ca. 50 m²Gewerbe II (Praxis): ca. 183 m²2. OG:Wohnung I: ca. 111 m²Gewerbe III (Praxis): ca. 108 m²3. OG:Wohnung II: ca. 93 m²Gewerbe IV (Praxis): ca. 147 m²Alle Wohnungen verfügen über Bäder, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer. Die Wohnung im 3. OG ist eine Maisonette Wohnung und verfügt zusätzlich über einen Balkon. Die Gewerbeeinheiten sind mit den erforderlichen Sanitäranlagen und überwiegend mit Küchenanschlüssen ausgestattet.Das gesamte Objekt verfügt über insgesamt 13 PKW- Stellplätze auf einem abgeschlossenen Hof.