Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 12
91586 Lichtenau
Größe 301 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2025
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte, teilweise renovierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in Lichtenau.Mit insgesamt 4 Wohneinheiten, 5 Garagen, zuverlässigen Mietern und einem geräumigen, noch nicht ausgebauten Dachboden bietet diese Immobilie eine tolle Investitionsmöglichkeit.Die Immobilie bietet eine stabile Mieterstruktur. Die gepflegte Bausubstanz und der solide Zustand minimieren Instandhaltungs- und Renovierungskosten, wodurch eine nachhaltige Rendite gewährleistet wird.Ihr Vorteile auf einen Blick: - Sichere und stabile Rendite durch langfristige Vermietung- Geringe Folgekosten dank gepflegtem Zustand- Wertsteigerungspotenzial durch nicht ausgebautes DachgeschossDieses Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristiger Sicherheit und solider Rendite. Der gute Zustand (Instandhaltungen/ Reparaturen dennoch zum Teil erforderlich), die gepflegten und zum Teil renovierten Wohneinheiten und die durchdachte Bauweise machen dieses Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage.Über die Höhe der jährlichen Mieteinnahme, bestehende Mietverträge oder Ähnliches geben wir gerne im persönlichen Gespräch Auskunft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und das gemeinsame Treffen vor Ort in Lichtenau.So funktioniert es
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