Kaufpreis 428.000 €
Zimmer 2
31226 Peine
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2025
Frei ab: 30. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung in einer modernen Stadtvilla in Peine vereint durchdachte Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf 91,33 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Raum zur individuellen Gestaltung - ideal für Singles, Paare oder auch als stilvolle Mietimmobilie im Rahmen einer nachhaltigen Kapitalanlage. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fenster und eine offene, hochwertig ausgestattete Küche schaffen eine einladende Wohnatmosphäre, die Design, Funktionalität und Lebensqualität miteinander verbindet.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die umlaufenden Terrassenflächen auf zwei Seiten, die den Wohnraum ideal erweitern - perfekt zum Entspannen, Arbeiten im Freien oder geselligen Beisammensein. Sie bieten echte Mehrwerte, die sowohl Eigennutzer als auch Mieter besonders schätzen.Auch im Außenbereich überzeugt das Objekt durch praktische Details: Zwei PKW-Stellplätze, sichere Fahrradabstellmöglichkeiten sowie ein neu angelegter Kinderspielplatz bieten Komfort für den Alltag und steigern die Attraktivität der Immobilie. Ein separater Abstellraum in der Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerraum sorgen für Ordnung und Stauraum.Die energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard steht für niedrige Betriebskosten, ein angenehmes Raumklima und ein starkes Nachhaltigkeitsprofil - ein wichtiger Faktor für zukunftsorientierte Bewohner und Investoren gleichermaßen.Ob zur Eigennutzung oder als rentable Kapitalanlage - diese Wohnung überzeugt durch Qualität, Lage und nachhaltige Wertigkeit. Ein Zuhause mit Perspektive.
