Kaufpreis 2.799.000 €
22305 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2025
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seine vielseitige Struktur und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern interessante Perspektiven.Im Erdgeschoss befindet sich drei Gewerbeflächen, von denen derzeit eine Gewerbefläche frei steht, die sich ideal für verschiedenste Geschäftskonzepte eignet. Darüber hinaus umfasst das Gebäude mehrere Wohneinheiten - darunter eine aktuell leerstehende, großzügige und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung, die sich hervorragend für den Eigenbezug eignet. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer jeweils mit Bad en Suite, einem großen Wohn- Essbereich mit einer schicken Einbauküche und einem eigenen Zugang zur Tiefgarage. Diese Kombination macht das Objekt besonders interessant für Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Gleichzeitig eignet es sich hervorragend für Investoren, die das gesamte Haus als Renditanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial nutzen möchten.Bitte beachten Sie, dass eine Einheit möbliert vermietet wird.
