Kaufpreis 455.000 €
Zimmer 12
04552 Borna
Größe 307 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erweitern Sie Ihr Portfolio mit diesem solide vermieteten Mehrfamilienhaus in einem etablierten Wohnviertel! Es ist Teil eines gepflegten Ensembles von fünf baugleichen Häusern aus dem Jahr 1930, die ab 1995 umfassend kernsaniert wurden und über eine private Zufahrt erschlossen sind.Dieses Objekt beherbergt vier effiziente 2-Zimmer-Wohnungen und eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung. Alle Einheiten sind langjährig vermietet und bieten noch attraktives Mietsteigerungspotenzial. Optional besteht die Möglichkeit, Wohnungen zu großzügigen Etagenwohnungen zusammenzulegen.Das Haus ist voll unterkellert, und jede Mietpartei profitiert von einem praktischen Kellerabteil. Beheizt wird das Objekt durch eine zentrale Gasheizung. Ein besonderes Plus sind die weitläufigen, grünen Außenanlagen, die von den Mietern geschätzt werden und die Wohnqualität erhöhen.Die zentrale Mikrolage mit exzellenter Infrastruktur in einer aufstrebenden Kleinstadt, unweit der Boomtown Leipzig, macht dieses Investment besonders zukunftssicher.
