Kaltmiete 2.850 €
Zimmer 5
40591 Düsseldorf
Größe 256 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier bieten wir eine charmante Doppelhaushälfte zur Miete an, die circa im Jahr 1962 erbaut wurde. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen, idyllischen Grundstück, geprägt von altem (Mammut-)Baumbestand, der eine angenehme Atmosphäre schafft. Im Jahr 2009 wurde das Haus umfassend saniert und erweitert, wobei wesentliche Renovierungen und Modernisierungen vorgenommen wurden. Um das Potenzial des Hauses noch weiter auszuschöpfen, wurde im Jahr 2012 ein Studio hinzugebaut sowie die Garage erweitert und wohnlich gestaltet. Für diese Bereiche im Untergeschoss liegt eine Gewerbeerlaubnis vor.Das Raumkonzept überzeugt durch einen großen, offenen Wohnbereich im Erdgeschoss, der an eine weitläufige Terrasse grenzt und direkten Zugang zum Garten bietet. Die privaten Schlafräume befinden sich im Unter- und Obergeschoss. Das Badezimmer im unteren Bereich lädt mit einem kleinen Wellnessbereich zum Entspannen ein, während das im Jahr 2021 vollständig erneuerte Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne, Dusche und Balkon zum Wohlfühlen einlädt. Das Obergeschoss verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer und eine platzsparende Treppe, die in den Spitzboden führt. Dieser bietet zusätzlichen Platz für Ihre Bedürfnisse.Im Souterrain nutzt man jeden Quadratmeter optimal: Zwei separate Räume bieten viel Stauraum für Kleidung, die Heizungsanlage sowie ein offen gestaltetes Badezimmer mit Jacuzzi. Von hier aus gelangen Sie in ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zu einer weiteren Terrasse. Das Souterrain ist zudem direkt über die Wohngarage zugänglich, sodass eine getrennte Nutzung vom Rest des Hauses möglich ist.Einen ersten Eindruck gewinnen Sie durch unsere Videobesichtigung: https://www.youtube.com/watch?v=f8ggP-VNIuk***WICHTIG: Es wird ein Zeitmietvertrag mit Ablauf zum 30.09.2028 abgeschlossen***Ist Ihr Interesse geweckt? Alles Weitere erleben Sie während Ihrer persönlichen Besichtigung vor Ort!Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.