Kaufpreis 9.200.000 €
Zimmer 30
25980 Sylt
Größe 693 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2025
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Massivbau verleiht dem Haus ein Gefühl von Solidität und Beständigkeit, während die modernisierte Innenausstattung einen zeitgemäßen Komfort bietet.Bezeichnend für die Architektur seiner Zeit sind die eindrucksvollen Rundbogenfenster im Erdgeschoss, der Erker, sowie die Treppenanlage mit dem halbgeschossigen Vorbau und dem über 3 Etagen offenen Treppenhaus mit teilweise noch original erhaltenen Wandvertäfelungen. Weiter besticht dieses Traditionshaus durch ca. 3 m hohe, mit Stuckleisten hervorgehobene Decken, über alle Etagen hinweg.Das Haus beinhaltet 14 Wohneinheiten (13 FeWO sowie 1 DW) welche sich auf ca. 30 Zimmer und ca. 15 Bäder verteilen.Für eine evtl. Spitzbodennutzung wurde eine Bauvoranfrage gestellt. Diese beinhaltet ca. 150 m² Gesamtfläche dort zusätzlich. Die Unterlagen werden Verkäuferseits beim Verkauf mit übergeben. Wohn- und Nutzfläche gesamt: ca. 841,34 m².Restaurant gesamt: ca. 144.26 m².Wohnfläche (14 Wohnungen): ca. 693,41 m². Nutzfläche Restaurant-/Gemeinschaftsfläche: ca. 292,19 m²Flächenberechnungen lt. Eigentümerunterlagen. Zum Haus gehören 15 Stellplätze (3 Stellplätze wurden abgelöst)
