Kaufpreis 949.000 €
Zimmer 4
82467 Garmisch-Partenkirchen
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2025
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Etagenwohnung mit Erstbezug besticht durchmoderne Architektur, hochwertige Ausstattung und barrierefreieZugänglichkeit. Auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 104 m2bietet sie ein stilvolles Zuhause, das Komfort, Design undFunktionalität perfekt miteinander verbindet.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück derWohnung. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle,freundliche Atmosphäre und schaffen einen fließenden Übergangzum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Gutgeschnittene Räume bieten ausreichend Platz für individuelleWohnwünsche und garantieren ein angenehmes Raumgefühl.Für ein angenehmes Wohnklima wird die Wohnung mit einerZentralheizung über umweltfreundliche Fernwärme betrieben. EinAufzug führt direkt von der Tiefgarage bis in jede Etage undermöglicht somit einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. ImUntergeschoss steht ein eigener Abstellraum zur Verfügung.Darüber hinaus bietet das Haus einen gemeinschaftlichenWaschraum sowie einen Fahrradraum, die den Wohnkomfortzusätzlich erhöhen. Der zugehörende KFZ-Tiefgaragenstellplatz istim Kaufpreis nicht enthalten.Die endgültige Fertigstellung erfolgt zeitnah nach Verkauf, somitkönnen Bad, Fliesen, Böden, Türen noch individuell ausgewähltwerden.Basics:- Neubau, Erstbezug, gehoben- Berge, Fernblick- Personenaufzug, Tiefgarage, DSL-Anschluss- Hausmeister, Reinigung- Kelleranteil / Skiraum mit Spind- Wasch / Trockenraum- seniorengerecht, zentrale LageBedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m2*a): 70,Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung,Fernwärme, Baujahr: 2023, Energieklasse: BSo funktioniert es
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