Kaufpreis 39.000 €
Zimmer 5
99734 Nordhausen
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2025
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus, welches im Jahr 1910 im beliebten Ortsteil Sundhausen erbaut wurde und sich auf einem Grundstück von ca. 246 m² befindet. Mit einer Wohnfläche von etwa 97 m² bietet diese Immobilie vielfältigen Raum für kreative Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit potenziellen Käufern die Möglichkeit, ihre eigenen Vorstellungen eines gemütlichen Zuhauses zu verwirklichen.Das Haus verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können. Mit zwei Badezimmern ist für ausreichend Komfort gesorgt. Beide Badezimmer bieten die Möglichkeit, nach einer Modernisierung zu funktionalen und ansprechenden Räumen zu werden. Die derzeit einfache Ausstattung kann durch gezielte Renovierungsmaßnahmen in ein zeitgemäßes Ambiente verwandelt werden.Die Raumaufteilung des Hauses bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich sowie eine separate Küche. Die beiden Schlafzimmer sowie die zusätzlichen Zimmer bieten reichlich Platz für eine Familie oder ein Paar, das Gäste oder ein Heimbüro unterbringen möchte.Geheizt wird das Haus über eine Zentralheizung, die eine konstante Wohlfühltemperatur in der kalten Jahreszeit gewährleistet. Die Heizungsanlage bietet eine solide Basis, die nach einer eventuell notwendigen Überholung weiterhin effizienten Betrieb verspricht.Der Außenbereich bietet außergewöhnlich viel Nebengelass und Unterstellmöglichkeiten. Eine Gartenfläche wäre nach teilweisen Rückbau des Nebengelasses möglich. Die Lage des Einfamilienhauses ist für Familien günstig und vielfältig nutzbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Dies macht die Immobilie besonders interessant für Käufer, die eine Immobilie in einer gut erreichbaren Umgebung suchen. Zudem bietet die Lage Potenzial für Wertsteigerung nach einer umfassenden Sanierung und Modernisierung.Diese Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die bereit sind, in die Sanierung ihrer zukünftigen Wohnstätte zu investieren und sich den Traum eines individuellen Zuhauses in einem älteren Gebäude zu erfüllen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren, die diese Immobilie nach den erforderlichen Modernisierungsmaßnahmen bieten kann.
