Kaufpreis 470.000 €
Zimmer 8
67753 Reipoltskirchen
Größe 209 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche sehr gepflegte 1-2 Familienhaus bietet ihnen ein Höchstmaß an Wohnkomfort, Platz und vielseitiger Nutzung inmitten der Natur, perfekt für Familien, die Wert auf großzügige Raumgestaltung, Erholung und Lebensqualität legen.Die sehr gepflegte Immobilie beeindruckt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und besonderen Extras.Im Untergeschoss befindet sich das 50 m/2 lichtdurchflutete Kaminzimmer mit Fußbodenheizung.Der offene Kamin im Wohnbereich schafft eine warme behagliche Atmosphäre, ergänzt durch eine zusätzliche Wärmeeffiziens. Die große Terrasse mit Zugang zum gepflegten Außenbereich mit herrlichem Blick ins Grüne bietet hier ein exklusiver Außenkamin mit Grillstation und abfallendem plätscherndenTeichgewässer.Das Highlight im Obergeschoss ist eine 40 m/2 komplett überdachte Loggia mit Weitblick welche eventuell mit Glaselementen zu einem riesigen Wintergarten oder in ein großes Schlafzimmer umfunktioniert werden könnte. Direkt neben der Loggia gibt es eine Büroraum.Hervorzuheben ist, dass die komplette Außenfassade, beziehungsweise der hohe Kamin mit hochwertigem Sandstein verkleidet ist.Es gibt Bodenbeläge mit Parkett, echtem Marmor und Fliesen.Die doppelt verglasten Fenster sind in Topzustand.Das Dach ist gedämmt.So funktioniert es
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