Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 10
37199 Wulften am Harz
Größe 174 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2025
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkauft wird hier eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Großzügig und solide um 1937 gebaut liegt das Haupthaus inkl. der Nebengebäude in einer sehr guten und ruhigen Lage von Wulften und verfügt über ca. 174 m² Wohnfläche, die sich aufteilen auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.Vom Haupthaus aber auch vom Grundstück aus gelangen Sie in die Nebengebäude und auf das sonnige Grundstück. Die Nebengebäude bieten sehr viel Potential z. B. für kreative Tätigkeiten, Künstler, Handwerker, kleine Landwirtschaft aber auch als Lagerraum für Firmen. Selbstverständlich ist hier auch ausreichend Platz für die PKW-Liebhaber.Das sonnige Grundstück lädt wunderbar ein zum Ausruhen und Genießen sowie für die Kleinen zum Spielen ein.Die Immobilie selbst verfügt über große, lichtdurchflutete Räume, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Im oberen Bereich des Nebengebäudes gibt es eine kleine Einliegerwohnung, die sich hervorragend für die Vermietung eignet. Ein großzügiger Hobbyraum mit Bar bietet vielseitige Möglichkeiten zum Relaxen und Entspannen mit der Familie und/oder Freunden.Wir möchten jedoch nicht unerwähnt lassen, dass erheblicher Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf besteht und die Räumlichkeiten sicherlich nicht mehr den heutigen Wohnansprüchen gerecht werden. Beheizt wird die Immobilie mit einer Nachtspeicherheizung (Elektro), es liegt jedoch ein Gasanschluss auf der anderen Straßenseite, so dass eine Gasheizung installiert werden kann.Viel können wir noch über diese interessante Immobilie schreiben - überzeugen Sie sich einfach bei einer Besichtigung von den fantastischen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Gern steht Ihnen von Poll Finance für eine Finanzierung zur Seite.
