Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 4
58706 Menden (Sauerland)
Größe 207 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die sehr einladende Immobilie besteht aus einer teilunterkellerten Doppelhaushälfte, einem separaten Büro sowie einer Garage + Carport, welche in massiver Bauweise errichtet sind. Beide Bauwerke wurden im Jahr 2000 auf einem ca. 325 m² großen und ruhig gelegenen Kaufgrundstück mit in besonderer Hanglage von Menden erbaut. Der Zustand des Hauses ist sehr gut und eignet sich ideal für Familien oder Singles sowie Paare mit dem Wunsch nach mehr Wohnraum mit außerordentlicher Lebensqualität.Das Objekt besitzt eine Gesamtwohnfläche von ca. 207 m². Der großzügige Eingangsbereich lädt jeden ein, die Immobilie wohlwollend näher kennenzulernen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche sowie das großzügige Wohnzimmer sowie das Gäste-WC und der Zugang zur Terrasse sowie zum Garten. Über die Treppe gelangen Sie in die oberen Geschosse. Im 1.OG befinden sich zwei Schlafzimmer und das moderne Bad, welches als Wellnessoase realisiert wurde. Im DG ist ein großes Schlafzimmer in Split-Level-Bauweise sowie ein Balkon mit traumhaften Ausblick zu finden. Der Keller ist wohnraumähnlich ausgebaut. Hohe Decken und eine außerordentliche Ausstattung machen das Objekt wirklich zu etwas besonderem.Unterhalb der Garage befindet sich eine Nutzfläche, inkl. Bad, welche aktuell als Büro genutzt wird. Hier sind auch weitere Möglichkeiten denkbar.Der hauseigene Garten lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die Garage sowie das Carport runden das Immobilienangebot ab. Die Immobilie weißt einen neuwertigen Charakter auf und ermöglicht ein nachhaltiges, kostensparendes Wohnen.FAZIT:SEHR INTERESSANTE, NEUWERTIGE IMMOBILIE MIT GARANTIE EINER HOHEN LEBENSQUALITÄT! Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Das Objekt überzeugt durch seine exklusiven Eigenschaften.
