Kaufpreis 2.100.000 €
Zimmer 6
52072 Aachen
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
* Erweiterungspotenzial im nicht denkmalgeschützten Teil für Einfamilienhäuser oder ETW Baujahr: Wohnhaus ca. 1972 / ehemaliger Gutshof Baujahr ca. 1700 Modernisiert: Heizung 2024 / Elektroleitungen, in den hinteren Gebäuden, wurden erneuert und auf LED umgestellt / im Laufe der ZeitWfl. EFH ca. 180 m²Ausbaufläche: Ca. 1.200 m² (1-2-geschossig)Garagen: 1 DoppelgarageStellplätze: Ca. 8AufteilungEG: Großzügiger Entré mit offenem Treppenhaus, Wohn- Esszimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, Gäste-WC, Innenhof1. OG: Offener Flur, 3 Schlafzimmer, Bad (1) und Bad (2)DG: Großes StudiozimmerAusstattungBodenbeläge: Fliesen, Parkett, Marmor / Treppen: HolzWände: Klinker, Putz, FliesenDecken: PutzBad 1: Dusche, WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe weißBad 2: Wanne, WC, 1 Doppel-Waschtisch, Sanitärfarbe weiß SonstigesVollunterkellerungHolz - Fenster, Isolierverglasung, Rollläden Öl– Zentralheizung (2024) 2 Innenhöfe Für den Nachweis oder die Vermittlung beträgt die Käuferprovision, 2,38 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung, an die Firma Peter van Lier Immobilienvertrieb. Wir haben mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz, gemäß §656 c BGB, abgeschlossen. Ergänzender Link zum Haftungsausschluss usw.:https://www.immobilien-petervanlier.de/firmenprofil/Sie sind schon Immobilienbesitzer und möchten den aktuellen WertIhrer Immobilie wissen ?Unser Team hat bereits für mehr als 3.500 Objekte einen Käufer gefunden (die Kundenzufriedenheit beträgt 86 %).Unser langjähriger Mitarbeiterstamm schätzt Ihr Objekt zum marktgerechten Preis ein!
