Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 6
45699 Herten
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus wurde 1954 erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rd. 130 m². Die Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten mit jeweils 3,5-Zimmern. Die Gesamtwohnfläche verteilt sich auf eine Wohnung im Erdgeschoss und eine Wohnung im Obergeschoss mit jeweils 65,00 m².Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag ist bei einem Kauf nach den gesetzlichen Bestimmungen zu übernehmen. Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen 3.798,60 Euro. Die Obergeschosswohnung ist leerstehend und kann somit nach den eigenen Wünschen gestaltet werden. Eine Ausbaureserve ist im Dachgeschoss vorhanden. Das großzügige Grundstück mit einer Größe von rd. 1.500 m² bietet genug Platz für diverse Gestaltungsmöglichkeiten.Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 2293-1 in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.
