Kaufpreis 895.000 €
Zimmer 7
66706 Perl
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen dieses neuwertige, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2023, das sich in einer ruhigen Wohnlage von Perl-Nennig befindet – nur 2 Minuten von der luxemburgischen Grenze (Remich) entfernt.Die Immobilie besticht durch ihren exzellenten Zustand, hochwertige Bauweise und ein durchdachtes Wohnkonzept auf rund 173?m² Wohnfläche (Gesamtfläche ca. 218?m²) mit insgesamt 4 Schlafzimmern, 1 Ankleidezimmer, 2 Badezimmern sowie 2 großzügigen Terrassen.Highlights:- Grundstücksgröße: +- 5,61 Ar- Heizsystem: Moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung- Bezugsfrei: Sofort- Energieeffizienzklasse: A+Ausstattung und Komfort:- Dreifach verglaste Fenster- Elektrische Rollläden- Kontrollierte Wohnraumlüftung- Wasserenthärtungsanlage- Internetanschluss- Insektenschutzgitter- Außenbeleuchtung- Umzäuntes Grundstück Raumaufteilung Erdgeschoss:- Eingangsbereich: 12,67 m²- Schlafzimmer 1 / Büro: 12,76 m²- Duschbad/WC: 4,86 m²- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche: 51,86 m²- Zugang zu 2 großzügigen Terrassen sowie dem Garten- Technikraum: 9,41 m²- Garage: 36,03 m²Obergeschoss:- Flur: 15,6 m²- Badezimmer: 14,51 m²- Waschküche / Fitnessraum: 12,21 m²- Schlafzimmer 2: 12,83 m²- Schlafzimmer 3: 14,95 m²- Ankleidezimmer / Schlafzimmer 4: 14,68 m²- Büro: 5,73 m²
