Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 15
01471 Radeburg
Größe 394 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
**Denkmal-Immobilie mit genehmigtem Bauprojekt**Das um **1847** erbaute **Mehrfamilienhaus** befindet sich in unmittelbarer Nähe des Radeburger Marktplatzes, eingebettet in das charmante, historische Stadtbild. Die Immobilie steht unter **Denkmalschutz**, was nicht nur ihren besonderen architektonischen Wert unterstreicht, sondern auch **steuerliche Vorteile** für Kapitalanleger und Bauträger mit sich bringt (z.?B. nach **§?7i EStG**).Ein genehmigter **Bauantrag für fünf moderne Wohneinheiten** mit insgesamt **ca. 394 m² Wohnfläche** liegt bereits vor - ideal für die Schaffung von Mietwohnungen oder hochwertigen Eigentumswohnungen. **Eigene Stellplätze auf dem Grundstück** sind in dieser Innenstadtlage ein zusätzlicher Pluspunkt und erhöhen die Attraktivität für künftige Nutzer erheblich.--- **Fazit für Investoren**Dieses Projekt bietet eine seltene Kombination aus:**zentraler Innenstadtlage mit Infrastruktur fußläufig erreichbar**,**denkmalgeschützter Substanz mit attraktiver AfA**,**bereits genehmigtem Bauprojekt mit hoher Planungssicherheit**,**hohem Zukunftspotenzial** durch die Nähe zu einem der bedeutendsten Halbleiterstandorte Europas.**Nutzen Sie dieses Potenzial und investieren Sie in eine Immobilie mit Geschichte und Zukunft!**
