Kaufpreis 340.000 €
Zimmer 7
31618 Liebenau
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ansprechende, ebenerdige Immobilie wurde ursprünglich ca. im Jahr 1950 errichtet und diente als Verwaltungsgebäude der IVG. Im Jahr 2015 wurde es vom neuen Eigentümer zu Wohnzwecken mit angrenzender Praxisfläche umgebaut. Im Jahr 2020 wurde die Praxis ebenfalls zur Wohneinheit umgestaltet. Dadurch ist ein sehr großzügiges, ebenerdiges Doppelhaus mit schönen Gärten entstanden. Jede Einheit verfügt über eine eigene Zufahrt mit Carport und Abstellraum. Die Doppelhaushälfte Nr. 18 ist gut vermietet, die Haushälfte Nr.16 mit 2 Schlafräumen ist aktuell frei. Beide Einheiten könnten mit wenig Aufwand miteinander verbunden werden. Die Bäder sind sehr ansprechend und zeitlos, alle Räume sind gut belichtet und von den großzügigen Fluren begehbar. Eine Immobilie mit viel Potenzial.Aufteilungen der jeweiligen Doppelhaushälfte: Haus Nr. 16: Windfang, Flur, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Bad, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, u. G-WC Haus Nr. 18: Windfang, Flur, G-WC, Technikraum, Bad, 3 Schlafzimmer, gr. HWR, Küche, Wohn-/esszimmer mit Gartenzugang (aktuell gut vermietet)Bemerkung: Eine interessante Immobilie auf großem Grundstück und sehr guter Lage mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie sich mit einer Mieteinnahme ein ansprechendes Zuhause schaffen. Die Haus Nr. 16 ist frei und ist kurzfristig beziehbar.
