Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 3
45131 Essen
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2025
Frei ab: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Erbbaurecht besteht bis 14.09.2075, der Erbbauzins beträgt 1.424,76 EUR pro Jahr. Diese charmante Wohnung, ca. aus dem Jahr 1976, bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in einer äußerst begehrten Lage.Die Wohnung umfasst drei Zimmer, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in einen einladenden Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Ein gemütlicher Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Von hier aus haben Sie Zugang zur Loggia, die einen herrlichen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt.Die Wohnung verfügt zudem über ein innenliegendes Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort für Bewohner und Gäste erhöht.Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Aufzug im Gebäude sorgen für zusätzlichen Komfort.Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung suchen.
