Kaufpreis 295.000 €
25541 Brunsbüttel
Größe 187 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie eine besondere Investmentchance in zentraler Lage von Brunsbüttel: Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1938 überzeugt mit gepflegtem Charakter, solider Bausubstanz und stabilen Mieteinnahmen, ideal für Kapitalanleger. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 187 m², verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten, bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das rund 662 m² große Grundstück begeistert mit einem liebevoll gepflegten Garten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss sorgt ein gemütlicher Kamin für behagliche Stunden, ergänzt durch eine praktische Einbauküche und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Auch die obere Wohneinheit ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet einen großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne, perfekt für entspannte Momente im Freien. Ein Doppel-Carport rundet das Angebot ab und bietet komfortablen Platz für zwei Fahrzeuge. Dank der bestehenden Vermietung generiert die Immobilie bereits laufende Einnahmen und stellt somit eine verlässliche Einkommensquelle dar. Dieses Haus vereint Wohnqualität, Investitionssicherheit und Zukunftspotenzial, eine attraktive Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie sind.
