Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 4
26725 Emden
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2025
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf eine gepflegte Umgebung legen. Das Reihenendhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 71 m² auf einem Grundstück von ca. 217 m². Es wurde 1967 erbaut und präsentiert sich in einem gut erhaltenen Zustand, zumal es 2020 umfassend modernisiert wurde. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Zwei Badezimmer, eines davon im Jahr 2020 renoviert, sind funktional und stilvoll ausgestattet. Der Wohnbereich wurde ebenfalls 2020 erneuert und überzeugt durch eine angenehme Atmosphäre und direkten Zugang zur Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die Immobilie ist überdies barrierefrei zugänglich, was sie besonders ansprechend macht. Die doppelverglasten Fenster, die 2016 eingesetzt wurden, tragen zur Wärmedämmung und damit zur Energieeffizienz des Hauses bei. Die erst 2023 erneuerte Therme sorgt zudem für eine zeitgemäße Zentralheizung und angenehmen Wohnkomfort das ganze Jahr über.Besonders hervorzuheben ist der Außenbereich: Eine großzügige Terrasse bietet ausreichend Platz für gesellige Abende im Freien oder entspannte Stunden an warmen Tagen. Der kleine Vorgarten verleiht dem Haus einen einladenden Charakter und bietet Raum für individuelle gärtnerische Gestaltung. Der zusätzliche PKW-Stellplatz sowie die vorhandene Garage sind praktische Ergänzungen, die für Komfort und Sicherheit sorgen.Die Art der Bauweise als Holzhaus verleiht der Immobilie einen besonderen Charme und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel machen dieses Haus zu einer attraktiven Wahl für all jene, die stadtnah, aber dennoch in einem ruhigen Umfeld wohnen möchten.Für die Sicherheit ist gesorgt, und die Nähe zu Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen erhöht die Attraktivität der Lage zusätzlich. Zusammenfassend bietet dieses gepflegte Reihenendhaus alle Annehmlichkeiten eines komfortablen Wohnens für unterschiedlichste Bedürfnisse.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst einen Eindruck von dieser ansprechenden Immobilie zu verschaffen. Die Summe aus durchdachter Raumaufteilung, modernem Komfort und attraktiver Lage machen dieses Haus zu einem idealen Wohnort für Sie und Ihre Familie.
