Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 6
90518 Altdorf b. Nürnberg
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Großes Haus mit Grundstück in Altdorf Objekt Das ca. 1950 erbaute Haus bietet ca. 163 m² Wohnfläche und ein großes Grundstück. 1973 wurde die Immobilie um einen Anbau erweitert, der Wintergarten wurde in 1993 erbaut.Das Erdgeschoss bietet eine Küche, 2 Schlafräume sowie das Badezimmer und ein Gäste WC.Das große Esszimmer ist mit dem Wohnbereich verbunden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Wintergarten.Im Obergeschoss (DG) befinden sich 3 Zimmer, ein Badezimmer sowie ein WC und eine Küche.Eine Treppe führt in den ausgebauten Spitzboden, 2 Räume können entweder als Stauraum genutzt werden, auch ein Büro oder Spielbereich für Kinder wäre denkbar.Das Objekt ist teilunterkellert. Eine Außentreppe in den Garten ist vorhanden.Zwei Garagen sowie zwei Stellplätze vor den Garagen sind vorhanden. Ein Gartenhaus bietet Platz für Gartengeräte.Die Immobilie ist sehr gepflegt, es bedarf jedoch einer energetischen Sanierung hinsichtlich Dämmung, Heizung und Fenster.Das Warmwasser wird über Boiler geregelt, eine Zentralheizung ist nicht vorhanden, es wird hauptsächlich über Strom geheizt als auch über Ölöfen.
