Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 9
57392 Schmallenberg
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2025
Baujahr: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das in 1952 in Fachwerk-Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus wurde 2012/2013, 2018 und 2022 aufwendig saniert und ist wie folgt aufgeteilt:UG mit eigenem Eingang: ca. 70 qm Ladenlokal oder Einliegerwohnung EG: ca. 75 qm (gemeinsamer Eingang mit OG-/DG-Wohnung)OG und DG: ca. 135 qm (gemeinsamer Eingang mit EG-Wohnung)Neben der kostenträchtigen Sanierung besitzt das Haus noch einen weiteren sehr vorteilhaften Aspekt: - jede Einheit besitzt einen eigenen Gas-Zähler- jede Einheit besitzt einen eigenen Wasser-Zwischen-Zähler- jede Einheit besitzt einen eigenen Strom-ZählerFür Selbstnutzer kann dieses Haus sehr interessant sein, sofern kein Wert auf Garten gelegt wird. Denn dieser ist hier nicht vorhanden! Dafür aber eine geräumige Dachterrasse auf dem angebauten Windfang (Wohnung OG/DG). Hier haben Sie genügend Platz zum Grillen und gemüglichen Verweilen! Für die Wohnung im EG steht ein Terrasenbereich zur Verfügung. Wohnen Sie zum Beispiel im OG/DG selbst, vermieten das EG und betreiben ein Ladenlokal im UG.
