Kaufpreis 1.500.000 €
Zimmer 30
58135 Hagen
Größe 638 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Optimale Kapitalanlage in Hagen-Haspe (Provisionsfrei): Fünf moderne und baugleiche Reihenhäuser sind hier im Jahre 2010 in einer ansprechenden Umgebung entstanden. Jedes Haus überzeugt mit gut durchdachter Raumaufteilung sowie hochwertiger Bauweise. Die Wohnfläche pro Haus beträgt ca. 127 m², verteilt auf drei Etagen. Die Gebäude sind nicht unterkellert. Die Reihenhäuser stehen auf einem insgesamt ca. 750 m² großen Grundstück und bieten auch im Außenbereich ausreichend Platz.Im Erdgeschoss befindet sich die moderne, offene Küche, sowie ein Hauswirtschaftsraum, ideal für die Aufbewahrung von Lebensmitteln und Haushaltsutensilien.Im 1. Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und das helle Wohnzimmer von dem die Terrasse zu erreichen ist.Im 2. Obergeschoss erwarten Sie vier weitere Räume, die flexibel genutzt werden können, z.B. als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Jedes Zimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz. Vermietung und Mieteinnahmen:Öffentliche Förderung: Die Häuser wurden öffentlich gefördert und unterliegen einer Zweckbindungsfrist bis zum 31.12.2030.Bis zum Ende dieser Frist sind die Mietpreis- und Belegungsbedingungen in der bisherigen Form zu beachten. Mieteinnahmen: Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 3629,20 € und die jährlichen Mieteinnahmen auf insgesamt 43.550,40€.