Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 9
06526 Sangerhausen
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2025
Baujahr: 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Kapitalanlage oder Eigenheim: Vielseitiges Haus mit Potenzial ! Objekt Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus, das sowohl als Kapitalanlage als auch zur eigenen Nutzung ideal geeignet ist. Das Objekt bietet eine attraktive Kombination aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und zwei separaten Wohneinheiten.Das Haus verfügt über eine solide Bausubstanz und wurde im Laufe der Jahre regelmäßig modernisiert, wie z.B. die Fenster. In den 2000er Jahren wurden die Wasserleitungen, das Abwassersystem sowie die Hausfassade modernisiert, was den Wert des Gebäudes zusätzlich steigert. Das Dach wurde im Jahr 2011 vollständig erneuert, sodass das Haus bestens gegen Witterungseinflüsse geschützt ist.Das voll unterkellerte Gebäude bietet ausreichend Stauraum und Flexibilität. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein kleiner, gepflegter Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus verbindet solide Bauqualität in einem guten Zustand und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Investition oder zum Eigenbedarf - dieses Objekt bietet eine gute Gelegenheit.Ähnliche Angebote
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