Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 8
99330 Geratal
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2025
Frei ab: 1. August 2025
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mehrgenerationenhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 167 m² in guter Lage von Gräfenroda sucht neue Eigentümer. Das über viele Jahre sanierte und renovierte Objekt bietet mit einem gut durchdachten Grundriss eine Nutzung für mehrere Generationen über drei Etagen. Das Objekt kann von beiden Seiten (Straße sowie Innenhof) betreten werden und man erreicht den Flur vom Erdgeschoss. Von hier aus gelangt man in den Keller und das Obergeschoss. Ferner befinden sich im Erdgeschoss ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und eine Einbauküche mit Speisekammer, ein großzügiges Tageslichtbadezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein Hobbyraum/Gewerberaum. Im Obergeschoss gelangt man zunächst in einen kleinen Flur, von hier aus erreicht man die Küche mit Balkon, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über zwei weitere Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer (Deckenhöhe 1,90 Meter). Die Zimmer sind modern gestaltet, sodass hier keine Investitionen erfolgen müssen. Der Hof ist 2016 inklusive Entwässerung komplett neu gepflastert worden. Der Garten ist gepflegt, südseitig ausgerichtet und besitzt eine überdachte Sitzmöglichkeit, Gemüsebeete, Rasenfläche, einen Obstbaum und Weinreben an der Wand.
