Kaufpreis 980.000 €
Zimmer 12
25813 Husum
Größe 350 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einmalige Gelegenheit - Wunderschöne Stadtvilla/ Baudenkmal mit einem riesigen Südgrundstück direkt am Schlosspark ! Perfekter Wohn- & Kanzlei-/Praxis-/ Bürostandort !Die um 1900 klassisch massiv errichtete Gründerzeitvilla mit Treppenhaus verfügt über 3 Wohnetagen und einen Vollkeller mit extragroßer Tiefgarage. In den 60er Jahren wurde seitlich eine Erweiterung gebaut mit Büroräumen, Wohnfläche und Südbalkon.Aufteilung Erdgeschoss:Flur, 2 Schlafzimmer, Esszimmer mit Ausgang zum Wintergarten, Wohnzimmer mit Balkon, Küche mit Essgelegenheit und Terrassenausgang, Gäste- WC, Badezimmer vorbereitetAufteilung 1. Obergeschoss:Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkonausgang, Kinderzimmer, Büro, Badezimmer, KücheAufteilung Dachgeschoss:Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, BadezimmerDer südliche Grundstücksbereich bietet weitere Bebauungsmöglichkeiten welche perfekt über eine eigene Zufahrt erschlossen werden können.Das Gebäude ist von solider Substanz - es besteht allerdings erheblicher Investitionsstau in puncto Dämmung, Dach, Installationen u.v.m. - Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !Weitere Informationen auf Nachfrage !