Kaufpreis 1.800.000 €
Zimmer 4
81925 München
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lichtfülle selbst bei bedecktem Himmel und ein luftiges Wohlfühlambiente prägen dieses exklusive Objekt. Die Wohnung befindet sich in einem Ensemble aus zwei eleganten Stadtvillen aus dem Baujahr 2016; das Grundstück grenzt unmittelbar an den idyllischen Brunnbach-Grünzug. So entsteht eine reizvolle Kombination aus Naturnähe und kurzen Wegen in die Münchner City.Das familiengerecht geschnittene Raumangebot erstreckt sich über ca. 117 m² und umfasst einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Hauswirtschaftskammer, eine Mastersuite mit en suite Bad sowie zwei weitere (Schlaf-)Zimmer und ein zweites Bad.Die stilvolle, weit über den gewöhnlichen Bauträger-Standard hinausgehende Ausstattung umfasst weiß gekalktes Eichen-Dielenparkett mit Fußbodenheizung, einen holzbefeuerten Kamin, eine zeitlos-schöne Marken-Einbauküche mit Siemens-Geräten, extrahohe Zimmertüren und hochwertiges Baddesign. Ein Highlight ist die großzügige, geschützte West-Loggia, die herrliche Blicke ins Grüne eröffnet und zum Sundowner einlädt. Komplettiert wird dieses äußerst gepflegte Domizil durch ein geräumiges Kellerabteil und einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit Stromanschluss. Beheizt wird nachhaltig per Fernwärme. Die Wohnung ist sowohl von der Tiefgarage als auch vom Straßenniveau per Lift schwellenfrei zugänglich.
