Kaufpreis 343.000 €
Zimmer 5
47638 Straelen
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2025
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives Reihenmittelhaus als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung in StraelenObjektbeschreibung:Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Straelen eine ideale Kapitalanlage für Investoren, die eine sichere und renditestarke Immobilie suchen aber auch zur Eigennutzung geeignet. Das Haus ist aktuell vermietet und bietet somit sofortige Einnahmen. Mit einem ausbaufähigen Nebengebäude eröffnet sich zudem weiteres Potenzial zur Wertsteigerung.Ausstattung und Raumaufteilung:Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Mit insgesamt 5,5 Zimmern bietet es großzügigen Wohnraum für Mieter oder zukünftige Eigennutzer. Die praktische Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und flexible Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus verfügt über folgende Highlights:Keller: Viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten für Hobby oder LagerflächeErdgeschoss: Heller Wohn- und Essbereich, Küche, Gäste-WCObergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, BadezimmerNebengebäude: Möglichkeit zur Erweiterung oder Nutzung als Werkstatt/BüroVermietung: Das Objekt ist derzeit vermietet, ideal für AnlegerPotenzial für Investoren:Dieses Reihenmittelhaus überzeugt als renditestarke Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Durch die Möglichkeit, das Nebengebäude auszubauen, lässt sich der Wohnraum optimieren und zusätzliche Einnahmen generieren.Fazit:Ein vielversprechendes Anlageobjekt in Straelen ideal für Investoren, die eine stabile und rentable Immobilie suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie mit Zukunft!
