Kaufpreis 830.000 €
Zimmer 9
22143 Hamburg
Größe 219 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2025
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese beeindruckende Jugendstilvilla aus dem Jahr 1910 bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 894 m² gelegen, erstreckt sich die Wohnfläche über ca. 220 m² und umfasst insgesamt neun Zimmer auf drei Etagen. Die Immobilie besticht durch ihre charakteristische Architektur und den Charme vergangener Zeiten als Mehrgenerationenhaus.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein funktionaler Eingangsbereich, der im Erdgeschoss in einen großzügigen Flur übergeht. Die Räume sind durch hohe Decken und große Fenster geprägt, die für ein helles und freundliches Ambiente sorgen. Der Wohnbereich bietet viel Platz für gesellige Abende und führt direkt in den Erker mit Blick in den Vorgarten.Die Energieeffizienzklasse C sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Nutzung der Immobilie.Die Küche ist funktional im Landhausstil gestaltet und mit modernen Geräten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen mit einen direkten Zugang zum Wintergarten, der einen wunderbaren Blick in den gepflegten Garten eröffnet.Zwischen Küche und Wintergarten gelangt man ins hinter gelegene Schlafzimmer mit angeschlossenem Vollbad.Im Obergeschoss bieten mehrere Zimmer mit zwei Bäder und ein WC viele Gestaltungsmöglichkeiten zu einer Zweitwohnung.Anschlüsse für eine Küche sind bereits vorbereitet.Ein Highlight ist der Balkon mit Übergang zur Dachterrasse die von zwei der Zimmer aus zugänglich sind.Das Dachgeschoss bietet mit einer Kochnische und WC ein kleines eigenes Reich mit rustikalen Balkenansicht.Der Garten bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten oder entspannte Stunden im Freien.Mit einem Kaufpreis von 830.000 € bietet diese Villa nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in eine wertvolle Immobilie mit historischem Flair. Erleben Sie den Charme dieser einzigartigen Jugendstilvilla und lassen Sie sich von ihrem besonderen Charakter inspirieren.
