Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 6
21339 Lüneburg
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gebaut wurde dieses ruhig gelegene und teilweise modernisierte Mittelreihenhaus im Jahre 1975. Es befindet sich in einer Sackgasse von Lüneburg, im Stadtteil Ochtmissen.Die Immobilie verfügt über sechs Zimmer, einer Küche mit einer modernen Einbauküche, drei Fluren, einem Vollbad, zwei Abstellräumen und einem Gäste-WC. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 115 m².Über den Eingangsbereich betrete sie die Immobilie. Hier gibt es ein Zimmer, einen Heizungs-und Abstellraum, einen kleinen Flur sowie ein Gäste-WC. Über eine Treppe kommen sie in die Erdgeschossebene. Hier finden sieden großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem einen weiteren Abstellraum sowie die Küche mit einer hochwertigen Einbauküche von Nolte aus dem Jahre 2020. Direkt daneben befindet sich noch das Esszimmer.Über eine weitere Treppe erreicht man das Obergeschoss. Hier gibt es einen kleinen Flur. Von hier aus erreicht man die weiteren zwei Zimmer. Weiterhin gibt es noch ein Vollbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken. Das Bad wurde 2000 erneuert. Hier wurde zusätzlich noch ein Veluxfenster eingebaut.Über eine weitere Treppe erreicht man das Dachgeschoss. Hier wurde 2005 noch ein weiteres Zimmer geschaffen.Die Innentüren bestehen aus Holz. Die Haustür und die Fenster sind überwiegend aus weißem Kunststoff, teilweise sogar mit dreifacher Verglasung. Es gibt aber auch noch wenige Holzfenster aus dem Baujahr. Die Elektrik sollte auf jeden Fall überprüft werden. Die Fußböden bestehen aus Vinylboden, Fliesen, Kork und Teppichboden.Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Brennwertanlage der Firma "Vaillant" aus dem Jahre 2021. Das Dach wurde 2005 erneuert und besteht aus Eternit allerdings ohne Asbest !Das ruhig gelegene Grundstück ist 143 m² groß und bietet neben einer schönen Terrasse mit Überdachung noch ein Gartenhaus aus Holz. Ein Carportstellplatz mit angrenzendem Schuppen rundet das Angebot ab !
