Kaufpreis 665.000 €
Zimmer 11
25718 Friedrichskoog
Größe 243 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Ferienhaus nahe der Nordsee überzeugt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 243 m² auf einem weitläufigen Grundstück von rund 2.766 m². Die Immobilie wurde 1981 zu einem Ferienhaus umgebaut und beherbergt fünf vollständig ausgestattete Wohneinheiten – ideal für die Ferienvermietung – und wird inklusive vollständigem Inventar angeboten. Jede Einheit verfügt über eine eigene Küche sowie ein Duschbad und bietet ihren Gästen ein komfortables Wohnerlebnis. Drei der Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss und wurden im Spitzboden durch zusätzliche, hochwertig ausgebaute Nutzflächen ergänzt. Zwei dieser Dachgeschosswohnungen verfügen zudem über Balkone, die mit ihrer offenen Ausrichtung viel Licht und einen angenehmen Ausblick bieten. Der Außenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet: Eine Grillstelle, ein Spielplatz, mehrere Sitzbereiche, ein Spielhaus sowie ein separates Saunahaus mit Duschbad bieten ein attraktives Freizeitangebot für Groß und Klein. Ein angrenzender Schuppen schafft praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Gartenmöbel und -geräte. Technisch befindet sich die Immobilie in sehr gutem Zustand – die Ölheizung wurde erst 2024 erneuert. In der Vergangenheit wurde eine der Einheiten vom Eigentümer selbst genutzt, während die übrigen vier erfolgreich an Feriengäste vermietet wurden. Eine vollständige Nutzung aller fünf Wohneinheiten zur Vermietung ist problemlos möglich und steigert das wirtschaftliche Potenzial der Immobilie zusätzlich. Dieses Ferienhaus vereint Wohnkomfort, nachhaltige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage – eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder Betreiber eines Ferienobjekts mit Herz.Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Angebot persönlich vorstellen zu dürfen.Ähnliche Angebote
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