Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 6
57399 Kirchhundem
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das in 1956 massiv erbaute Zweifamilienhaus wurde im Laufe der Jahre stets renoviert und modernisiert. Ein Stallgebäude wurde im Baujahr direkt mit errichtet und kann heute als Nebengebäude individuell nach seinen eigenen Bedürfnissen genutzt werden. Mit 797 qm besitzen Sie ein großes, leicht hanglagiges und sonniges Erbpacht-Grundstück mit einer Gartenhütte. Ein neuer Erbbauzins mit 2.709,80 € pro Jahr wird über 90 Jahre vertraglich vereinbart. Wohnen Sie im Erdgeschoss auf ca. 72 qm mit 2 Schlafzimmern und fahren Sie gleichzeitig aus dem Dachgeschoss mit ca. 67 qm zzgl. Kfz-Stellplatz 425 € Kalt-Miete monatlich vom bereits vorhanden Mieter ein. Während Ihnen der Großteil des Gartens inkl. Nebengebäude und Gartenhütte zur Verfügung stehen, erhält der Mieter im Dachgeschoss einen gut abgetrennten Gartenanteil neben dem Haus.
