Kaufpreis 99.700 €
Zimmer 1
63906 Erlenbach a. Main
Größe 21 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2025
Frei ab: 1. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment im 3. Obergeschoss überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus durchdachtem Raumkonzept, hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen, naturnahen Lage direkt am Forstwald. Mit rund 21,81 m² Wohnfläche, einem sonnigen Balkon mit Blick Richtung Erlenbach und einer komplett ausgestatteten Küche, ist die Wohnung ideal für Einzelpersonen, Berufspendler oder alle, die eine praktische und gemütliche Lösung in direkter Nähe zum Krankenhaus suchen.Der Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Erholen - dank des offenen Zuschnitts wirkt der Raum angenehm hell und großzügig. Die angrenzende Terrassentür eröffnet den Zugang zum Balkon - der perfekte Ort, um den Feierabend in ruhiger Umgebung zu genießen.Die Einbauküche ist bereits mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, darunter Kühlschrank und Herd - so ist der Einzug ohne Aufwand sofort möglich. Das moderne Bad punktet mit bodengleicher Dusche, stilvollem Waschbecken und klarer Gestaltung.Ein Aufzug im Haus sorgt für Komfort bis zur Wohnungstür, auch mit Einkäufen oder Gepäck. Zudem wurde das gesamte Gebäude energetisch aufwendig saniert und erfüllt nun den KfW-55EE-Standard - für dauerhaft niedrige Energiekosten und ein gutes Gefühl in Sachen Nachhaltigkeit.Die Lage? Besonders: Am ruhigen Stadtrand, direkt vor dem Wald und trotzdem nur wenige Schritte vom Krankenhaus entfernt - ideal für medizinisches Personal, Angehörige oder Menschen mit gesundheitlichen Bedürfnissen.So funktioniert es
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