Kaufpreis 97.000 €
Zimmer 1
84032 Altdorf
Größe 25 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erbbaugrundstück: Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Erbbaurechtsobjekt. Der Erbbaurechtsvertrag hat noch eine Laufzeit bis 31.12.2094.Der Erbbauzins beträgt jährlich 668,48 € und wird halbjährlich abgebucht.Das Pflegeappartement befindet sich im Erdgeschoss im Seniorenwohn- und Pflegezentrum Johannesstift in Altdorf.Diese Immobilie hat eine Wohnfläche von 25,48 m² und eine anteilige Nutz- und Funktionsfläche von 21,71m² = Gesamtwohn- und Nutzfläche von 47,19m². Als Bewohner des Pflegeappartements profitieren Sie von einer Rund-um-die-Uhr-Betreuung durch qualifiziertes Pflegepersonal. Entscheiden Sie sich für dieses Pflegeappartement und genießen Sie ein sorgenfreies Wohnen im Alter mit allen Annehmlichkeiten oder nutzen Sie diese Chance als Kapitalanlage. Hausverwaltung: Paukner & Wolf Immobilienverwaltungs GmbHRücklagenstand zum 31.07.2024: 138.718,81€ (Anteil Appartement 1.968,42€)Mietertrag mtl. : 569,11 € zzgl. 170,00 € Nebenkosten = Gesamtmiete mtl. 739,11 €.