Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 10
56218 Mülheim-Kärlich
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1974, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Selbstnutzung. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 190 m², aufgeteilt in 2 Wohneinheiten und dem möglichen Ausbaupotenzial im Dachgeschoss ca. 70m², eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Investoren oder Wohngemeinschaften. Das Haus steht auf einem ca. 403 m² großen Grundstück in ruhiger, gewachsener Wohnlage und überzeugt durch seinen Zustand sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Zugang zu einer Loggia oder einer Terrasse und profitiert von einer durchdachten Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume. Der schöne Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten im Freien. Zur Immobilie gehören zudem eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz, die zusätzlichen Komfort bieten.Die Angaben (Stand: Juni 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr. Bitte laden Sie sich hierzu das vollständige Exposé herunter. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!So funktioniert es
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