Kaufpreis 214.900 €
Zimmer 2
13469 Berlin
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 48?m² Wohnfläche einen idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder alle, die ein gepflegtes Zuhause mit solider Substanz suchen. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - das Objekt überzeugt durch seinen funktionalen Grundriss und ein ruhiges Wohnumfeld.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in angenehmer Nachbarschaft. Vom zentralen Flur mit Laminatboden sind alle Räume separat begehbar. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Teppich ausgelegt und bieten wohnliche Rückzugsorte. Die abgeschlossene Küche sowie das Tageslichtbad mit Badewanne sind klassisch gefliest - hell, pflegeleicht und funktional.Ein eigenes Kellerabteil steht zur Verfügung und rundet das Angebot praktisch ab.Diese Wohnung kann bezugsfrei übergeben werden, ist aber aktuell noch vom Sohn des Eigentümers bewohnt, der gerne weiterhin dort wohnen würde. Eine unkomplizierte Weitervermietung ist möglich - zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 600?€. Das macht die Wohnung auch für Kapitalanleger zu einer attraktiven Option mit planbarer Perspektive.
