Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 2
21039 Börnsen
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem hier angebotenen Immobilienangebot handelt es sich um ein ebenerdig, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus im skandinavischen Stil aus dem Jahr 1989. Das Haus ist in Holzständerbauweise erbaut und verklinkert.Das Haus teilt sich in 2,5 Zimmer, Essdiele mit Küche und einem Hauswirtschaftraum auf. Zudem bietet der Dachboden Platz für Stauraum. Eine Terrasse in Südausrichtung rundet das Angebot ab und führt in den großen Garten mit einem massiven Schuppen. Das Grundstück endet direkt an einer Grünlandwiese mit Knick. Aktuell ist das Haus stark eingewachsen und das Grundstück bedarf eines deutlichen Rückschnitts nach der Vogelschutzzeit. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Pflegezustand und muss komplett saniert werden. Zudem funktioniert die aktuell eingebaute Gas-Zentralheizung nicht mehr. Trotzdem bietet das Haus durch die kompakte Größe und ebenerdigen Wohnung viel Potential, insbesondere für ein Mehrgenerationsprojekt oder Interessenten, die sich räumlich verkleinern wollen. Das Haus eignet sich auch zur Vermietung. Auf dem Grundstück kann noch zusätzlich ein weiteres Einfamilienhaus errichtet werden, so dass sich verschiedene Optionen und Möglichkeiten umsetzen lassen. Alternativ wäre auch ein Abriss und eine Neubebauung denkbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und besprechen gerne Ihre Wünsche.