Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 3
29221 Celle
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine exklusive, ca. 101?m² große Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2023 in zentraler Lage von Celle. Die barrierefreie Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und überzeugt durch moderne Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohnkonzept mit Wohn- und Essbereich sowie einer hochwertigen Einbauküche. Die Küche ist auf Wunsch umbaubar, da bereits alle Anschlüsse für eine Kochinsel im Boden vorhanden sind. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere helle Zimmer, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum sowie eine Loggia und einen Balkon mit Blick ins Grüne. Die gesamte Wohnung wurde mit Design-Vinylboden und zeitgemäßer Haustechnik ausgestattet. Sie erfüllt den energieeffizienten KfW-55-Standard und bietet somit niedrige Nebenkosten bei gleichzeitig nachhaltiger Bauweise. Der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.Ein Termin für den Bezug oder die Übernahme der Wohnung kann nach Ansprache erfolgen. Diese Immobilie ist eine sichere Gelegenheit für Kapitalanleger, Selbstnutzer mit Weitblick oder Familien, die modernes Wohnen in guter Lage mit nachhaltiger Bauqualität verbinden möchten.Das Hausgeld beträgt gemäß dem Wirtschaftsplan Wirtschaftsplan für 2023 (der immer noch gültig ist) 295 Euro. Darin ist der Anteil für die Rücklage bereits enthalten. Weitere Informationen sowie ein Besichtigungstermin sind auf Anfrage erhältlich.
