Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 10
63628 Bad Soden-Salmünster
Größe 245 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2025
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige und vielseitige Immobilie überzeugt durch ihren besonderen Charme und das enorme Platzangebot. Ursprünglich im Jahr 1910 erbaut, wurde das Haus über die Jahrzehnte immer wieder erweitert und modernisiert. Ein Anbau erfolgte 1960, während das Dachgeschoss in den Jahren 1980 und 2005 aufgestockt und mit einer Gaube versehen wurde.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet durchdacht geschnittene Wohnflächen für verschiedenste Bedürfnisse. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein angrenzender Wintergarten, der als Esszimmer genutzt wird und direkten Zugang zur großzügigen Terrasse bietet. Eine praktische Speisekammer ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC zur Verfügung - ideal für Familien. Das Dachgeschoss wurde zu drei weiteren Zimmern ausgebaut, wovon eines gut als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Von hier aus genießt man eine wunderschöne Aussicht, und eines der Zimmer bietet Zugang zu einem kleinen Balkon über der Terrasse. Auch hier steht ein Badezimmer mit WC und Dusche zur Verfügung.Das Haus ist teilunterkellert und bietet neben drei Kellerräumen auch eine separate Waschküche. Das rund 1.900 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight: Terrassiert angelegt, mit eigenem Zugang zum angrenzenden Wald, bietet es zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Gartenfreude. Zwei Geräteschuppen, ein kleines Backhaus und ein gemütlicher Freisitz sorgen für zusätzlichen Nutzwert. Eine lange Einfahrt führt seitlich am Haus entlang bis in den hinteren Gartenbereich und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge.Abgerundet wird das Angebot durch ein charmantes, eingeschossiges Sommerhaus im hinteren Grundstücksbereich mit etwa 20 m² Fläche - ideal als Gästehaus oder Hobbyraum. Dieses Anwesen ist ein perfekter Ort für Menschen, die viel Raum, Naturanbindung und flexible Nutzungsmöglichkeiten schätzen
