Kaufpreis 585.000 €
Zimmer 5
55126 Mainz
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2025
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
FAMILIEN AUFGEPASST! ECHTE GELEGENHEIT in MZ-FINTHEN!Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im sehr beliebten Mainzer Stadtteil Finthen. Ruhig gelegen, sehr gepflegt und eine echte Gelegenheit für Sie und Ihre Familie. Auf einer großzügigen Fläche von einem fast 200m² großem Sonnengrundstück entfaltet sich ein behagliches Zuhause, welches für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Gemütlichkeit legen, wie geschaffen ist.Die geräumige Wohnfläche von ca. 132 m² verteilt sich auf 3 Ebenen zzgl. einem praktischen Keller und bietet somit Familien oder Paaren alles, was das Herz begehrt.Im Erdgeschoss empfängt Sie der einladende Eingangsbereich des Hauses mit einem praktischen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bereithält. Die im Flur gelegene Gäste-Toilette bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.Vom Flur aus gelangen Sie nicht nur in die praktische Küche, sondern auch in den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich. Die großen Fensterfronten sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und bieten direkten Zugang zum liebevoll angelegten, ruhigen Garten. Der schöne Garten ist ein Highlight dieser Immobilie! Genießen Sie hier sonnige Stunden in ruhiger Umgebung - ein echtes Plus für Familien mit Kindern oder naturverbundene Paare.Vom Flur aus öffnet sich zudem das Treppenhaus, welches alle Etagen des Hauses miteinander verbindet. Das behagliche Schlafzimmer im Obergeschoss strahlt eine wohltuende Ruhe aus und sorgt für erholsame Nächte. Die beiden weiteren Zimmer laden Sie wunderbar zum Entspannen ein und bieten Ihnen weitere Wohnoptionen.Alle Zimmer können Sie individuell nach Ihren Bedürfnissen ideal als Kinder-, Gäste-, Ankleidezimmer oder auch als Homeoffice nutzen.Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot des Hauses um ein äußerst vielseitig nutzbares 4. Zimmer. Ob als zusätzliches Kinderzimmer, Home-Office, kreativer Hobbyraum oder ruhiger Rückzugsort - ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienwohnen.Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Kellergeschoss, das viel Stauraum für die Bedürfnisse einer Familie bietet. Ob Vorräte, Haushaltsutensilien, saisonale Gegenstände oder Sportausrüstung - hier findet alles seinen Platz. Je nach Bedarf kann der Keller auch für Hobbyzwecke oder als Werkstatt genutzt werden.Die ruhige Lage des Hauses am Rande von Mainz-Finthen bietet eine besondere Lebensqualität: Felder und Wiesen sind in wenigen Minuten erreichbar und laden zu langen Spaziergängen und ausgiebigen Radtouren ein.Trotz der naturnahen Umgebung profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A60, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und der umliegenden Regionen nach Wiesbaden, Frankfurt, Darmstadt oder auch in Richtung Ingelheim, Bingen & Alzey gewährleistet.Die Mainzer Innenstadt mit ihren beliebten Wochenmärkten, zahlreichen Festivitäten und einem lebendigen kulturellen Angebot ist ebenfalls nur wenige Auto-Minuten entfernt und macht diese Lage besonders attraktiv für alle, die das urbane Leben ebenso schätzen wie die Nähe zur Natur. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie dazu die notwendigen Haltestellen mit Bus & Straßenbahn.Ihr Auto parken Sie bequem in der praktischen Garage unweit des Objektes.
