Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 8
49406 Barnstorf
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Barnstorf bietet Ihnen und Ihrer Familie eine großzügige Wohnfläche von 173 Quadratmetern, die sich ideal für ein gemeinsames Leben eignet. Das Haus wurde etwa 1968 erbaut und ist somit ein klassisches Beispiel für die Architektur dieser Zeit. Im Laufe der Jahre wurden ab ca. 1998 einzelne Bauteile modernisiert, um es an die heutigen Bedürfnisse anzupassen (Anbau mit Wintergarten, neue Fenster und 2020 neue Heizung mit einem neuen Ausdehnungsgefäß aus 2023. Allerdings ist das Haus vor allem im DG renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.Das Haus ist als Massivbau konzipiert und bietet eine solide Grundlage für Ihre Familie. Die voll ausgebauten Dachgeschossräume bieten zusätzlichen Wohnkomfort und können je nach Bedarf als Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer genutzt werden. Auch an eine Küche ist hier gedacht worden und die Anschlüsse und der ältere Fliesenspiegel sind noch vorhanden. Der eigene Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Spielen ein, während der Wintergarten als zusätzlicher Wohnbereich dient.Die komplette Unterkellerung bietet genügend Stauraum. Neben dem Heizungsraum gibt es hier einen Werkbereich, eine Waschküche mit Außenzugang und weitere Abstellräume. Die acht Zimmer bieten genügend Platz für alle Familienmitglieder, und die beiden Bäder sorgen für einen komfortablen Start in den Tag. Die Erschließung ist vollständig, und die Verbindung zum Satellitenfernsehen und ein VDSL-Anschluss sind gegeben.Bitte beachten Sie, dass das Haus eine Energieklasse G aufweist, was bedeutet, dass es einen sehr hohen Energiebedarf hat. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass dies eine Chance bietet, das Haus energetisch zu sanieren und somit langfristig Kosten zu sparen.