Kaufpreis 615.000 €
Zimmer 4
30890 Barsinghausen
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne, äußerst gepflegte Doppelhaushälfte im Stil einer Stadtvilla wurde 2020 erbaut und vereint gehobene Bauqualität mit stilvoller Innenausstattung. Sie liegt in bevorzugter, ruhiger Wohnlage im Barsinghäuser Ortsteil Groß?Munzel und bietet auf einem ca. 346?m² großen Grundstück rund 122?m² Wohnfläche, verteilt auf zwei echte Vollgeschosse - realisiert durch ein elegantes Walmdach ohne Dachschrägen.Besonderes Augenmerk verdient das stilvolle Interieur, das sich wie ein roter Faden durch die gesamte Immobilie zieht. Farben, Materialien und Einrichtungselemente sind geschmackvoll aufeinander abgestimmt und spiegeln ein hohes Maß an Wohnästhetik wider. Die gesamte Möblierung - hochwertig, modern und sofort bezugsfertig - kann bei Kaufpreisvereinbarung vollständig übernommen werden.Das Erdgeschoss überzeugt durch einen hellen, offenen Eingangsbereich, ein separates Gäste-WC sowie einen funktionalen Hauswirtschaftsraum. Die luxuriöse Küche ist mit Granit-Arbeitsflächen, einer hochwertigen Kupfer-Dunstabzugshaube und Markenelektrogeräten ausgestattet - und im Kaufpreis enthalten. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten, beleuchteten und möblierten Terrasse bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Hier verbindet sich moderner Wohnkomfort mit einem stimmigen Wohlfühlambiente.Im Obergeschoss befinden sich aktuell zwei große Schlafzimmer - eine ursprünglich trennende Wand wurde entfernt und schafft ein offenes Raumgefühl. Mit geringem Aufwand lässt sich die ursprüngliche Dreizimmer-Aufteilung (drei Schlafzimmer + Ankleidezimmer) wiederherstellen. Ergänzt wird diese Etage durch ein stilvolles, luxuriös ausgestattetes Bad mit bodentiefer Dusche, Wanne und geschmackvoller Gestaltung. Das Objekt bietet eine moderne Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen und dreifach verglaste Fenster. Flächenbündige Touch-Lichtschalter betonen das stilvolle Ambiente. Garten und Carport für zwei Fahrzeuge runden das Angebot ab.
