Kaufpreis 979.000 €
Zimmer 10
24888 Steinfeld
Größe 380 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Tauchen Sie ein in den besonderen Charme dieses liebevoll sanierten Resthofs aus dem Jahr 1895, der historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint. Auf rund 3,5 Hektar Weideland eröffnet sich Ihnen ein Rückzugsort für Naturliebhaber, Tierhalter oder Menschen, die absolute Ruhe und Ursprünglichkeit suchen - fernab von Hektik und Straßenlärm.Schon beim Betreten beeindruckt der großzügige Eingangsbereich mit kunstvollen historischen Wandmalereien, die dem Haus eine unverwechselbare Seele verleihen. Der Wohnbereich lädt mit einem behaglichen Kamin und direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse zum Verweilen ein - hier können Sie den Blick ungestört über Felder und Wiesen schweifen lassen. Im Erdgeschoss erwarten Sie außerdem ein großzügiges Speisezimmer für gesellige Abende, eine voll ausgestattete Küche mit zwei praktischen Vorratskammern, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Abstellraum. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit vier Schlafzimmern, die viel Platz für Familie, Gäste oder Ihre persönlichen Wohnideen bieten. Ein vorbereiteter Raum für ein weiteres Badezimmer sowie der Zugang zum ausbaufähigen Dachboden erweitern die Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, ideal als Gästebereich, Homeoffice oder zur Vermietung.Die Sanierung ab 1999 erfolgte mit großer Sorgfalt, um den historischen Charme des Hauses zu bewahren und zugleich modernen Komfort zu schaffen. Erneuert wurden unter anderem Elektrik, Heizungsanlage, Fenster, Fußbodenisolierung und Wandverputz; das Dach wurde im Jahr 2004 vollständig neu gedeckt.Neben dem Wohnhaus stehen Ihnen die Zwischenscheune mit Heizungsraum und Lagerflächen sowie die Hauptscheune mit unterschiedlichen Kammern, Dachboden und enormem Stauraum zur Verfügung - perfekt für Tierhaltung, Hobby oder kreative Projekte. Zwei weitere, kleinere und sanierungsbedürftige Scheunen bieten Raum für eigene Ideen und Visionen.Das weitläufige Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten, Klärteich und traumhafter Südausrichtung ist ein Paradies für Naturfreunde. Hier genießen Sie absolute Stille und das Gefühl von Freiheit, das nur ein Anwesen in Alleinlage schenken kann. Lassen Sie sich von der Atmosphäre dieses besonderen Hofes verzaubern und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Leben auf dem Land. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Anwesen persönlich vorstellen zu dürfen.
