Kaufpreis 845.000 €
Zimmer 5
22399 Hamburg
Größe 199 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 1.169 m² großen Grundstück gelegen bietet die Immobilie rund 199 m² Wohnfläche verteilt auf fünf plus 3 halbe Zimmer viel Raum für Familienleben und individuelle Wohnideen. Das freistehende Haus wurde in Fertigbauweise im Jahr 1965 mit einem Vollkeller errichtet, 1971 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses. Die Fenster sind überwiegend aus Holz mit Einfachverglasung, teilweise sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung vorhanden.Das Haus befindet sich im vorderen Bereich des Grundstücks, wodurch sich ein weitläufiger, nach Osten ausgerichteter Garten im rückwärtigen Teil ergibt. Die Ausstattung des Hauses entspricht nicht mehr dem heutigen Standard und bedarf einer umfassenden Modernisierung. Für Sie eröffnen sich damit vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.Für das Abstellen von Autos gibt es eine Garage und einen Freiplatz auf dem Grundstück. Eine weitere Option bietet die mögliche Teilung des Grundstücks, wie sie der Bebauungsplan zulässt. Dadurch könnte im hinteren Bereich ein zusätzliches Einfamilienhaus entstehen. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern in ruhiger Nachbarschaft.
