Kaufpreis 1.690.000 €
Zimmer 15
63110 Rodgau
Größe 277 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vorab: Es besteht noch die Möglichkeit das Grundstück im hinteren Bereich weiter zu bebauen, genehmigte Bauvoranfrage zu verschiedenen Grundrissaufteilungen Wohnen, Büro und Lagerhalle möglich! Hier können Sie WOHNEN, ARBEITEN und LAGERN! Das Wohn-, Büro und Lagergebäude befindet sich in einer der besten Lagen im Gewerbegebiet von Jügesheim (direkte Feldrandlage).Die Gesamtfläche des nicht unterkellerten Gebäudes beträgt 817,73 m², hiervon sind 277,07 m² als Wohnfläche in bis zu 2 Maisonette-Wohnungen ausgewiesen (derzeit 1 Wohnung). Das ganze Gebäude kann nach Absprache komplett frei werden.A U F T E I L U N G - E R D G E S C H O S SBÜROETAGE mit 174,12m²* 7 Büroräume, Unterteilung in 2 Einheiten möglich* Küche mit Elektrogeräten* Damen / Herren-WCs (eines derzeit als Küche)* HeizungsraumA U F T E I L U N G - E R D G E S C H O S S- ALLZECKHALLE mit 233,09m²* Unterteilung möglich in 2 Einheiten* derzeit mit Trockenbau ca. 40 % unterteilt* beheizbar Gebläse/Wärmetauscher* Sektionaltor + GartenausgangA U F T E I L U N G - E R D G E S C H O S S- 3 große GARAGEN + Lagerraum mit 59,66m²A U F T E I L U N G - 1. + 2. O B E R G E S C H O S SBis zu 2-5 Zimmer-Maisonette-Wohnung/enauf insgesamt 277,07m² Wohnfläche + 90m² Dachterrasse* Unterteilbar in 2 Maisonette-Wohnungen* Bis zu 5 Zimmer* Bis zu 2 Dachterrassen* Bis zu 2 Küchen* Bis zu 3 BäderA U F T E I L U N G 1. Obergeschoss73,79m² Bürofläche* 2,5 Büroräume* Küche* TageslichtbadezimmerSie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
