Kaufpreis 328.000 €
Zimmer 4
65343 Eltville am Rhein
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In beliebter Lage von Eltville:Schicke 4 ZKB-Eigentumswohnung mit sonnigem BalkonIm Überblick:- 4 Zimmer, Küche, 2 TL-Bäder und Balkon- perfekte sonnige Süd-West Ausrichtung- im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses- großzügige und helle Grundrissgestaltung- moderater Energieverbrauch mit Effizienzklasse C- bereits freigestelltWohnfläche:ca. 100 m²Aufteilung: geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmer, Flur und2 Tageslicht-Bäder mit Wanne und Duscheaußerdem:eigener KellerabstellraumAusstattung:überdachter Balkon mit MarkiseZustand:gepflegter Allgemeinzustand, dennoch renovierungsbedürftigüberwiegend OriginalzustandBaujahr:ca. 1979Fenster:doppelt-verglaste Holzfenster mit RolllädenHeizung:erneuerte Gas-EtagenheizungEnergieausweis:Endenergieverbrauch 76,3 kWh/(m²*a), Effizienzklasse CHausgeld:ca. 187,- EUR /Monat zzgl. ca. 113, - EUR an RücklagenLage:ruhige und ansprechende Wohnlage in Eltville-Ost mit guter Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfsvor Ort, Rhein, Bahnhof und Stadtzentrum bequem zu Fuß erreichbarStellplatz:Tiefgaragenstellplatz vorhandenFreistellung:bereits erfolgt, Übergabe kurzfristig möglichKaufpreis:zzgl. TG-Stellplatz*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
