Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
67112 Mutterstadt
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1930 in solider Massivbauweise auf einem ca. 290 m² großen Grundstück erstellt. Es verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC sowie zwei überdachte Terrassen. Kompakt, aber mit einer angenehmen Großzügigkeit, die vor allem durch die erhöhten Decken und die lichtdurchfluteten Räume entsteht. Ideal für die kleine Familie mit bis zu einem Kind.Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen: Von der oberen Terrasse genießt man einen weiten, freien Blick über die Nachbarschaft - ein perfekter Ort für entspannte Stunden mit Aussicht. Die untere Terrasse liegt geschützt hinter dem Haus, ist überdacht und bietet einen direkten Zugang zum angrenzenden Garten. Hier lässt sich der Tag bei jedem Wetter im Grünen ausklingen.Das Haus bietet grundsätzlich eine solide Substanz, befindet sich jedoch in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand. Es eignet sich ideal für Käufer, die ein Auge für Potenziale haben und bereit sind, mit einer Modernisierung ein individuelles Zuhause zu schaffen, das den ursprünglichen Charme mit zeitgemäßen Ansprüchen verbindet.Neben dem Haus befindet sich eine separate Garage, die zusätzliche Abstellfläche und Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Das Untergeschoss ist teilunterkellert - kompakt, aber funktional und gut nutzbar für Stauraum oder Hobbys.Aufteilung:Erdgeschoss:Großzügiger Wohn-Essbereich; freundliche Wohnküche; praktisches Gäste-WC; große überdachte Terrasse im HofDachgeschoss: Geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken; gemütliches Zimmer für Kind, Gast oder als Büro; weitläufiger, überdachter Balkon