Kaufpreis 950.000 €
Zimmer 8
24392 Boren
Größe 295 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2025
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser, direkt an einen Reitwald anschließende, Resthof aus den 50er Jahren des vorigen Jahrhunderts wartet darauf aus- oder umgebaut zu werden. Auf dem Grundstück mit ca. 33.600 m² befinden sich das Wohnhaus mit zurzeit ca. 295 m² Wohnfläche und die Scheune samt Stall mit ca. 600 m² Nutzfläche. Eine Umnutzung der Scheune ist möglich, ebenso der Ausbau des Wohnhauses. Das mit altem Baumbestand gesäumte Anwesen inkl. Obstgarten und Tiefenbrunnen lässt den Traum vom eigenen Hof wahr werden.Familien-Landsitz in vielen VariationenDie Nutzung als Feriendomizil auf dem Lande für die ganze Familie bietet sich an. Die beispielhafte Nutzung der Weideflächen, z.B. zur Pferdehaltung, drängt sich nahezu auf, da der Landesforst mit öffentlichen Reitwegen direkt an die hauseigene Koppel angrenzt. Eine fertige Planung zur Nutzung als Familien-Landsitz inklusive Stallungen im Erdgeschoss der großen Scheune liegt vor und wird mitverkauft. Denkbar ist auch eine Zweifamilien-Variante oder eine gemischte Nutzung als ein Zuhause mit angeschlossenem Büro, Lager oder Atelier mit angeschlossenen Konferenz- und Gästezimmern.Auch andere Ideen lassen sich hier verwirklichen. Die genehmigte Planung eines Hamburger Architekten sieht den Ausbau von 17 Ferienwohnungen mit über ca. 1.218 m² Wohn- und Nutzfläche vor. Das entsprechende Baurecht wurde geschaffen.So funktioniert es
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