Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 6
97453 Schonungen
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Südwesthanglage von Schonungen liegt dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Die Immobilie aus dem Jahr 1976 besticht nicht nur durch ihre ruhige und erhöhte Lage. Ab dem Jahr 2009 wurde das Haus umfassend und hochwertig modernisiert. Dabei lag der Fokus auf einer energetisch zukunftsfähigen Ausstattung, die heutigen Anforderungen an Energieeffizienz und Wohnkomfort mehr als gerecht wird. Zu den durchdachten Sanierungsmaßnahmen zählen:. Ein moderner Pelletkessel mit Pufferspeicher und thermischer Solaranlage. Eine Photovoltaikanlage (Baujahr 2004). Vollwärmeschutz der Außenfassade (14 cm). Dämmung der obersten Geschossdecke. Austausch der Fenster und Haustüren mit Wärmeschutzglas. Umgestaltung des Gartens inklusive Umzäunung und zusätzlichem StellplatzEin großzügiger Wintergarten mit herrlichem Ausblick bietet Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein - ein echtes Highlight des Hauses. Diese Immobilie bietet darüber hinaus viel Potenzial zur individuellen Gestaltung: Die beiden Bäder befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und warten auf eine geschmackvolle Erneuerung. Auch Wände und Böden bieten kreativen Freiraum zur Verwirklichung Ihrer Wohnideen.Dieses Haus vereint solides Handwerk mit moderner Technik und bietet eine seltene Kombination aus Lage, Ausblick und Entwicklungspotenzial - ideal für Käufer, wie Sie!
